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Saiba tudo sobre o FGTS Futuro

A compra da casa própria é o sonho de muitos brasileiros, e o Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) sempre foi um grande aliado nesse objetivo. Mas você sabia que o FGTS está prestes a passar por mudanças importantes?

Com a chegada do FGTS do futuro, novas facilidades prometem tornar este fundo ainda mais útil para os trabalhadores que querem adquirir um imóvel.

O que é o FGTS Futuro? 

O FGTS Futuro é uma modalidade que permite o uso de contribuições futuras do empregador ao Fundo de Garantia para comprovar renda maior e comprar imóveis ou reduzir o valor da prestação.

Esse recurso é uma alternativa para quem não tem o valor total para dar entrada em um financiamento imobiliário, e pode ser utilizada tanto para a compra de imóveis novos quanto usados.

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Quem pode usar o FGTS Futuro?

Para utilizar o FGTS futuro, é necessário cumprir uma série de requisitos. Inicialmente, o trabalhador deve ter uma renda mensal familiar de até R$2.640,00

Além disso, é fundamental estar com a carteira assinada, como garantia de regularidade para as contribuições ao fundo. 

Outro passo essencial é informar ao banco no qual será realizado o financiamento imobiliário que deseja utilizar o FGTS Futuro

Por fim, o imóvel a ser financiado deve estar no âmbito do programa Minha Casa Minha Vida

Se você atende a esses critérios, saiba que pode aproveitar as vantagens dessa modalidade de investimento.

Veja também: Empréstimo FGTS via Pix: Saiba tudo sobre

Como funciona e para que serve o FGTS futuro?

Naturalmente, todo trabalhador com carteira assinada recebe um depósito mensal de 8% do salário recebido em seu fundo de garantia.

Ao optar pelo FGTS Futuro, os depósitos que ainda seriam repassados para ele passam a ir diretamente para o pagamento da prestação do imóvel requerido, ao invés de irem para a conta vinculada ao seu fundo.

Isso significa que o valor destinado à prestação do imóvel será descontado do saldo devedor, possibilitando uma redução no montante devido e, consequentemente, aumentando a disponibilidade de financiamento para aquisição do imóvel

Importante ressaltar que, assim como outras modalidades de FGTS, esse recurso é totalmente opcional ao trabalhador, que pode decidir usar ou não os futuros depósitos do seu fundo de garantia para amortização do seu financiamento. 

Veja também:Saiba tudo sobre o FGTS Digital

Quais são os benefícios do FGTS do futuro? 

Dentre as vantagens de optar pelo FGTS Futuro, se destacam:

  • Financiamentos mais acessíveis, uma vez que pode tornar famílias de baixa renda mais elegíveis para financiamentos habitacionais devido ao aumento na renda pelos depósitos futuros.
  • Compra de imóveis de maior valor, possibilitando a aquisição de um imóvel mais caro sem elevar o valor da prestação, o que não compromete a parcela adicional da renda da família.
  • Praticidade na adesão ao FGTS Futuro na contratação do financiamento, onde o desconto no valor da parcela nos próximos depósitos do fundo de garantia é automático.
  • Limite de comprometimento de renda fixado em 25% pelo programa Minha Casa, Minha Vida, evitando que as prestações excedam um quarto da renda do trabalhador.

Veja também: Simular Empréstimo FGTS e como antecipar o Saque-Aniversário

Quais são as outras opções de saque do FGTS? 

Além do FGTS Futuro, existem outras alternativas de saques do fundo de garantia, como o saque-aniversário. Se você deseja explorar outras opções e descobrir como potencializar o uso do seu FGTS, a Up.p está aqui para te ajudar! 

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